济南西公界街征收“一街两景”？相关部门：项目需保留部分原住民

齐鲁晚报·齐鲁壹点 史安琪

“我家这一片原本是要征收的，但是眼看着街坊邻居都搬了，我家却没了动静。”家住济南西公界街的程女士说。几年前，程女士在西公界街的房子被冻结，本以为即将迎来征收，可房子解冻后，一切又归于平静，没了下文。

一街两景：

西侧房屋多被征收

东侧房屋还是照旧

近日，记者来到济南西公界街。这条街道不长，从街头走到街尾仅需十几分钟，但其两侧景象却截然不同。街道西侧部分房屋已贴上济南古城（明府城片区）征收指挥部封条；而街道东侧仍有居民居住，部分商户也在正常经营。

“已经征收两次了，我这一户一直没被征收到。”在西公界街中段西侧经营小超市的商户介绍，西侧单号房屋征收较多，东侧双号房屋尚未涉及，“也不知道还有没有下一次征收”。

记者走进西公界街东侧一户人家，居民正在门口打扫庭院。谈及征收，这位在此居住了60多年的老人表示，对是否被征收不太在意。老人认为这里虽有些老了但充满情怀，不过他也提到对面房屋已被征收。

王先生同样住在此处，他对征收标准有所困惑。“现在征收的是单号，但单号也不是全部征收，存在部分跳过的情况。”王先生举例，比如1号、3号、5号、7号房屋，最终征收却跳过3号屋。

为啥要“跳棋式”征收，依据是什么？王先生等居民有些不解。

相关部门：

采用“点状式征收”原则

项目需保留部分原住民

上述片区究竟按照什么标准征收？记者联系到济南市历下区泉城路街道办事处，相关工作人员表示，街道明确责任划分，征收范围由市级部门划定，街道仅负责协调沟通。

“2019年进行过明府城文保征收项目（一期）房屋征收工作，征收范围内涉及个人和单位房屋约113户（个）。2022年启动了二期征收工作。”工作人员提到，古城改造规划细节、具体施工节点等问题，需咨询济南古城（明府城片区）城市更新项目指挥部。

随后，记者来到济南古城（明府城片区）城市更新项目指挥部。相关负责人介绍，济南古城（明府城片区）城市更新项目采用“点状式征收”原则。

公开资料显示，2021年11月30日，济南市住房和城乡建设局房屋征收管理处发布征收冻结通告，冻结济南古城（明府城片区）城市更新项目房屋征收范围，其中明确了将军庙地块西公界街1至12号（不含2号、4号、8号、10号）、13至35号的单号的冻结期限。2022年8月20日，济南市住房和城乡建设局房屋征收管理处发布房屋征收决定公告，确定上述西公界街房屋为征收对象。调查摸底显示，被征收房屋约1838 户（个），总建筑面积约11.16万平方米。

据了解，已征收房屋由济南城发古城城市更新有限公司负责施工，目前片区主要进行外立面整治和小规模改造，整体完工期限尚未公示。

该负责人介绍，若房屋地下有泉道、所占土地被规划为市政道路用地、位于需打通的断头路节点，或房屋本身属于文物保护建筑，则符合征收条件。此外，该负责人称，部分已被征收的房屋，已经拿到补偿。

提及为何该片区并不是所有房屋都能被征收，该负责人表示，按照要求，项目需保留60%的原住民，并且严禁大拆大建。其介绍，该片区最早一次冻结了5000余户先行摸底，2022年最终确定征收1800余户，目前完成签约1700余户。